31 мая компания Berkshire Hathaway планирует приобрести Taylor Morrison Home Corporation. О сделке стороны сообщили совместно в воскресенье: предварительная оценка стоимости бизнеса составляет 8,5 млрд долларов в показателе enterprise value — то есть с учетом не только рыночной стоимости акций, но и долговых обязательств компании.
Сколько Berkshire Hathaway заплатит за Taylor Morrison
В рамках договоренности Berkshire Hathaway намерена выкупить домашнего застройщика за 72,50 доллара за каждую обыкновенную акцию. Оплата предусмотрена денежными средствами — cash, без обмена на акции.
Суммарная оценка капитала (equity value) Taylor Morrison при таком подходе составляет примерно 6,8 млрд долларов. Важно различать два показателя:
- Enterprise value (EV) — более «широкая» оценка стоимости компании, обычно учитывающая и долг, и денежные средства, которые могут повлиять на реальную цену поглощения.
- Equity value — стоимость, приходящаяся именно на владельцев акций, то есть то, что в упрощенном виде соотносится с ценой выкупа доли акционеров.
Почему для рынка важна такая покупка
Сделки в сегменте жилищного строительства часто рассматриваются как индикатор состояния рынка недвижимости и потребительского спроса. Застройщики зависят от ипотечного кредитования, стоимости материалов, темпов продаж и динамики занятости — поэтому крупные поглощения обычно привлекают внимание инвесторов.
Ключевые параметры сделки
- Дата объявления: 31 мая.
- Покупатель: Berkshire Hathaway.
- Цель приобретения: Taylor Morrison Home Corporation.
- Оценка сделки (enterprise value): 8,5 млрд долларов.
- Цена за акцию: 72,50 доллара за одну обыкновенную акцию.
- Способ оплаты: денежные средства (cash).
- Оценка капитала (equity value): около 6,8 млрд долларов.